矽谷工程师杀妻案房屋出售，想买房吗？小心避开这些「凶宅」陷阱

今年初矽谷发生一起震惊华人圈的事件：矽谷工程师陈立人涉嫌杀害妻子，案件至今尚未宣判。然而，近日却有消息传出，这对夫妻共同购买的爱巢居然已经被放上房屋市场出售，而且售价还比他们 2023 年购买的价格还高，让不少人感到错愕。

这栋房屋位于矽谷的一个高端住宅区，原本是许多科技新贵们梦寐以求的居所。尽管发生了这样令人心痛的事件，但房地产市场似乎并未受到太大影响，甚至在短短几个月内房价还有上升的趋势。这让我们不禁要问：到底是什么原因让这间凶宅仍能卖出高价？另外，作为潜在买家，应该如何避免购买到凶宅呢？

凶宅上架售价惊人

根据房地产网站的资料，这间房屋在 2023 年以 2,049,000 美元的价格购得，如今却以 2,120,000 美元的售价上市，比购买价高出了 71,000 美元。专家表示，矽谷的房地产市场向来火热，加上该地区房屋供应量有限，使得即便是凶宅，依然能吸引买家的目光。此外，有些投资者认为，随着时间推移，凶宅的负面影响会逐渐减弱，未来可能会有增值空间。

如何避免购买到凶宅？

购买房屋是人生中的一大投资，谁也不想在花费巨资后，才发现自己买到的是一间凶宅。以下是几个实用的建议，帮助你在购屋过程中避开凶宅：

1. 了解房屋历史：在购买房屋前，务必要了解该房屋的历史纪录，包括是否曾经发生过重大刑事案件或非自然死亡事件。这些资讯可以透过房屋查册或是向邻居询问得知。

2. 寻求房地产经纪人的帮助：专业的房地产经纪人通常拥有丰富的经验和资源，可以帮助你查询房屋的背景，避免购买到问题房屋。

3. 检查房屋状况报告：在签订购房合同前，要求卖方提供详细的房屋状况报告，确保房屋不存在隐藏问题。根据加州的法律规定，房屋若在过去三年内曾发生过死亡事件（包括自然死亡），卖方必须在报告中披露这些资讯。这样可以帮助买家更全面地了解房屋的历史。

4. 进行实地考察：亲自到房屋现场考察，感受房屋的环境和氛围，并与邻居交流，了解更多关于该房屋的信息。

5. 利用网络资源：现在有许多网站专门提供房屋背景查询服务，只要输入地址，就可以查询到该房屋的历史纪录，包括是否为凶宅。以下是三个值得推荐的网站：